助動詞 will の場合、かなり確定的な意志や計画がその背後にあることが示唆されますが、would の方は、憶測や推測の感覚が強く表現されます。又 would は婉曲的な意味や遠慮の気持ちを表すこともあります。would は婉曲的なあるいは憶測的な意味がありますので、would be は「おそらく～であろう」のようなニュアンスになります。

will は意志あるいは未来の明確な計画を示すことばなのでwill be は「確かに～となるでしょう」といったニュアンスです。